Guida a dispositivi e sistemi di building automation

Come dimostra la diffusione degli impianti di domotica nelle case degli italiani, l’automazione è ormai una realtà. Ma sarebbe un errore pensare che si tratti di un fenomeno che riguarda solo le abitazioni: può coinvolgere qualsiasi tipo di edificio. E qui entrano in gioco i sistemi di building automation, ovvero quei sistemi che permettono di automatizzare, controllare e migliorare la gestione di diverse funzioni all’interno di un immobile (non ad uso abitativo), in modo da ottenere dei vantaggi in termini di comfort, sicurezza, vivibilità e sostenibilità. In questa pagina approfondiremo il discorso, scoprendo cosa si può fare con la building automation, che vantaggi permette di ottenere e a chi rivolgersi per l’installazione di un sistema di questo tipo.

Sistemi di building automation, cosa sono?

La traduzione in italiano del termine inglese building automation è automazione degli edifici. Parliamo quindi di quelle tecnologie che mirano ad automatizzare le funzioni degli impianti di un immobile non destinato all’uso abitativo con l’obiettivo di ottimizzarne le prestazioni. Grazie ai sistemi di building automation, quindi, è possibile gestire in maniera automatizzata gli impianti, innalzando il livello di sicurezza, comfort e risparmio energetico dell’edificio. Dalla definizione che abbiamo dato, si potrebbe dire che building automation e domotica siano sinonimi: effettivamente lo scopo finale è il medesimo, ma c’è un’enorme differenza rappresentata dall’ambito in cui la tecnologia viene applicata.

La domotica riguarda gli ambienti domestici, quindi la possibilità di gestire i dispositivi che si trovano all’interno delle case, come le serrande, l’illuminazione,il riscaldamento e gli elettrodomestici. La building automation, invece, punta al miglioramento degli edifici non ad uso abitativo (alberghi, scuole, supermercati, ospedali, edifici pubblici…) attraverso la gestione automatizzata degli impianti, e delle reti di comunicazione ed informatiche che si allacciano alla reti pubbliche. Ovviamente questi tipi di sistema sono più complessi e agiscono su una scala più ampia rispetto ai sistemi di domotica.

Esempi di dispositivi e sistemi di building automation

Un sistema di building automation è composto da una serie di dispositivi e di software che, lavorando in sinergia, riescono a migliorare il benessere di chi si trova all’interno dell’edificio, a ridurre i consumi e ad ottimizzare la manutenzione. Gli elementi principali di questi sistemi sono:

• i sensori, che hanno il compito di rilevare alcuni parametri (quali la luce, la temperatura o l’umidità) per fornire dai ed informazioni al sistema;
• il software di gestione, una piattaforma che riceve, raccoglie ed elabora i dati ricevuti dai sensori e “decide” come gestire gli impianti sulla base di queste analisi;
• i dispositivi attuatori, che ricevono gli ordini dal software di gestione e si occupano di metterli in pratica, modificando il funzionamento degli impianti sulla base delle indicazioni impartite;
• le reti di comunicazione, composte dai cavi e dai protocolli che mettono in connessione tra loro le varie componenti del sistema.
• L’interfaccia utente, ovvero lo strumento che permette alle persone di interagire con il sistema; può essere fisica (pannello di controllo all’interno dell’edificio) o virtuale (web-based o applicazione) e permette di monitorare le condizioni del sistema, regolare le impostazioni e ricevere notifiche.

I sistemi di building automation possono gestire diverse funzioni dell’edificio. La sua azione si concretizza attraverso il controllo dei vari impianti:

• impianto di sicurezza, tramite l’automazione della videosorveglianza, degli allarmi antintrusione e del controllo degli accessi;
• impianto di illuminazione, con il controllo dell’illuminazione artificiale in relazione a quella solare e la gestione di tende, tapparelle ed altri strumenti di schermatura solare;
• impianto di climatizzazione, con una gestione del riscaldamento, del raffrescamento e della ventilazione che si adegua ai dati rilevati dai sensori, in modo da garantire il massimo comfort all’interno degli ambienti dell’edificio;
• altri impianti come quello antincendio, quello dell’acqua calda sanitaria, gli ascensori e così via.